最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
時間在一點一滴靜靜地流淌，歲月在一筆一畫細細地描繪。時間總在向前，留下的除了腦海中的回憶，就只有一張張永遠定格的照片，而每一張照片，象征的都是一段段永恒的回憶。回憶，就像清晨里的大霧，往前走著，能夠看清腳下，前方仍是模糊不清。回憶，又像夕陽里的懸崖邊上，只可以回頭，留在懸崖邊上的只能是背影。 ————題記 手機總在不停地更新換代，而有一些照片，總會存在在你的每一部手機里。你偶爾會翻一下、看一看那些照片，在你瀏覽的過程中，或許會有多種多樣的情緒噴涌而來，充斥、填滿整個心扉。有幸福、有喜悅、有悲傷，就像是打翻的瓶瓶罐罐，有糖、有醋、有烈酒，就以一種方法——叫毫無章法地雜糅在一起，每一個人類甚至對當時的那種滋味無法言表。就像是入魔，又像是瘋了，癡癡傻傻地，看著看著就笑了，笑著笑著就哭了，哭著哭著就沉默了。 人生里的喜怒哀樂，總會有一些刻骨銘心，當你對著它按下快門的時候，就會保存到你的記憶里面。每一天都可能會因為值得而有新的增加，也可能會因為不值得而被永久刪除。在過去留下的時候它叫做照片，叫做紀念，而到現在翻閱瀏覽時，它們就叫做回憶。每一次地翻閱，都是新一次的回味過去，誰曾從誰的青春里走過，留下了笑顏，誰曾在誰的花季里停留，溫暖了思念，誰又曾在誰的雨季里消失，泛濫了淚水。 一張照片，一段回憶。昨日，在驕陽下、暴雨中記錄下的點滴，華燈初上，我們就只能在其中體會滄桑。有曾經的美好，也有留下的遺憾，是歲月將瞬間定格為永恒；是時光將現在演變成過去；是懷念將過往深情為暮戀，是思念將往事深刻為銘記。一切的瞬間，一切的永恒，一切的暮戀，一切的思念，都是渲染我們現在的理由，都是我們不能舍棄的回憶。而人在回憶時，有誰能分清今朝和往事的界限？又有誰能辨別現在和過去的距離？ 今天在不經意間就蹉跎成了昨天，而人總是在今天里沉醉于過往。曾經的往事，是我們想要刻意遺忘的，卻偏偏刻骨銘心，有些回憶，是我們不想溫習的，卻偏偏在心中百轉千回。幾多憂郁。走進了回憶里畫面，然后重新經歷幾多辛酸，幾多痛楚，幾多悲傷，就很難再從其中全身而退，回歸現實。 那么，回憶，是否還值得我們如此鐘情，如此沉迷？ 無論是肝腸寸斷的悲，還是刻骨銘心的喜，都只不過是前塵過往，有意義，值得的就留下，它們永遠不會超出你的腦內存，不需要因為它的悲或者它的喜去選擇忘記或是回憶。也許，所謂忘記，不過是曠日持久的一場宿醉；也許，所謂回憶，不過是夢醒時分的舊夢重溫。你的每一次回憶，都會有不同的感受，會從經歷者，變成旁觀者，從其中體會喜悅和悲傷，以往的好的壞的，慢慢的都會釋然，逐漸地會變成真正的普普通通的回憶，影響不了現在的生活軌跡。 人一生經歷的一切，不可能都完完整整地記在腦海。其實，回憶就只是人的生命中值得留念的人生片段，那些老舊照片給我們的也只是回憶，我們能對著老舊照片發呆，對著老舊照片慨嘆……它卻沒有帶著我們穿越回到里面的功能，它只提供一個給我們懷念過去的機會、未來才值得更加珍惜的警醒。 >>>更多美文：散文隨筆
神奇的飛天掃帚，刺激的冒險行進……相信讀過《哈利波特》的都對此不會陌生。是的，《哈利波特》以冒險的故事，簡單的筆調，跌宕起伏的情節吸引了很多的讀者。在簡潔和易懂的故事中，卻蘊含著深刻的道理和內心向善的哲思，還有陽光一樣的愛。 看過《哈利波特》的人都會有一個疑問，哈利波特為什么能戰勝伏地魔呢？我想，那是因為愛吧！哈利波特幼年時，他的母親莉莉·伊萬斯，為了保護他和伏地魔斗爭，一個弱女子哪是對手，含著留戀最終倒在邪惡的魔杖下！這是親情的力量，奮戰沒能讓母子倆相守。 在通往學校的火車上，哈利有緣結識了兩個能夠成為他人生中最好的朋友：一個是赫敏，一個是羅恩。他們從相識到相熟，無論在校內還是校外，不管大家怎樣評論或對待哈利波特，他們總會毫不猶豫地站出來，替哈利波特說話，甚至打抱不平。面對艱難困苦，也會一道披荊斬棘。用金妮的話來說，在學校里，沒有人不羨慕他們！就連一直很高傲的馬爾福都不得不承認這一事實。還有納威、盧娜、迪安等，他們都是友情的維護者，他們的愛像陽光一樣熾烈，在黑暗里保護著哈利波特，照亮著他前進的方向。每時每刻，從不停歇。愛的力量是無窮的，愛也是溫暖的。 在熾熱的太陽中，有幾束陽光那么溫馨：納威、斯內普、鄧布利多，還有麥格教授。書中的納威有點傻，好像金庸筆下的郭靖一樣，但是他并非描述的那樣。他的父親、母親都是很優秀的傲羅，在追捕伏地魔時，遭到了鉆心咒，變成了不折不扣的神經病。于是，奶奶就把希望寄托在了納威身上，納威并沒有過多的天賦，在加上奶奶無盡的責備，又使他更加自卑和內疚。但在最后一冊書中，他卻殺死了大蛇，是什么賦予他勇敢的力量呢？我想應該是哈利波特對他的包容和關懷吧！其實，現實生活中像納威這樣的人不少，他們大多是外冷內熱人，無意中已經流露出打開心房的鑰匙。如何打開心房，走進他們的內心世界，和他們相融呢？就像哈利波特一樣，用心溫暖他，默默關心他，溫暖他勇敢的心，賜予必勝的信念，才讓他奮不顧身，勇往直前。納威這束本來微弱的陽光，并不起眼，在關鍵時刻，光芒刺眼，挽救了哈利波特。不要小瞧每束光，它們終會照耀別人。 斯內普，大家都不陌生。看不起哈利波特的人只有他，這個自以為是的家伙。斯內普暗戀著哈比波特的母親莉莉·伊萬斯，自私的心一直不安穩。鄧布利多就是利用這點，讓他去做臥底。這并不代表斯內普對哈利波特沒有厭惡之情，因為哈利波特除了眼睛像母親外，其他都深深印上了詹姆的影子。他和詹姆一樣，有幾個好朋友，招人喜歡，魁地奇球也打得好。在另一邊，哈利波特對斯內普恨之入骨，但是在他看完斯內普的記憶之后，才發現這一切都是鄧布利多安排好的。原來斯內普并不是他想象中的那樣令人厭惡，而是默默地保護著他。此刻，哈利波特才知道有一束光一直溫暖著他，并照亮著他腳下的路，讓他一路前進。這束光就是被他誤解多年的斯內普。 每個人都有他的兩面性。鄧布利多在哈利波特的成長中，起了很大的引導作用。在整個計劃中，他策劃了很多伏地魔都想不到的事。因為教了本事，伏地魔也因此懼怕鄧布利多。另一面呢，鄧布利多也不時教哈利波特如何面對困難，戰勝困難，給他講了很多道理。鄧布利多害怕失去哈利波特，他曾告訴哈利波特：你擁有著伏地魔從未感受過、擁有過的東西，那就是愛！這句話也一直讓我記憶猶新。 正是在愛的動力下，有勇有謀的鄧布利多為了保護哈利波特也倒下了！這束光無時無刻不照耀著哈利波特，為他的前途掃清陰霾。 麥格，是一位嚴謹而認真的教授，也是哈利學院的院長。表面上她很嚴肅，實際上她是一個很有愛心的人。她溺愛著哈利波特，悉心地照料著這個孩子。比如，哈利波特在一年級時，老師不在時，他騎上飛行掃帚行進。麥格教授發現后，并沒有關他禁閉，而是培養他成為霍格沃茨建校史上最小的打球手。哈利波特對麥格教授不僅充滿了敬仰之情，更多的是一種依戀之情。當鄧布利多去世后，哈利波特已有事首先想到的就是去找麥格教授。哈利波特在食死徒統治霍格沃茨后，他穿著隱形衣偷偷潛入學校時，發現食死徒兄妹正在羞辱麥格教授，便不顧自身安危，毫不猶豫地對他們實施了魔咒，讓麥格教授的自尊不容傷害。烏云畢竟遮不住太陽。每當哈利波特進入陰暗的日子，麥格教授總會像陽光一樣為他消除陰暗，給他新生的力量。 陽光是造物主賜予我們最美好的東西，只要抬頭仰望天空，它就懸掛在我們頭頂上；只要平靜、從容的去感受，它就是內心深處萌發出來的嫩芽；只要愿意用心去體驗，它就在我們的心中。哈利波特在愛的陽光下不斷成長，逐漸強大，打敗了伏地魔，自己也得到了磨練，最終走向成功。在學習和生活中，我們也沐浴著愛的陽光，茁壯成長，從一棵幼苗最終成為大樹。一路上有陽光，我們的前進之路才會溫暖，才更有力量。 >>>更多美文：隨想
陶然西亭悲寂寞， 亭下湖水鱗閃著， 亭中迎來佳人坐， 公子路過被魅惑。 作者：公子月下影 那天，本公子游都城陶然亭時，巧遇佳人亭中坐，一時之間被魅惑，才寫下的這首詩詞。 公子月下影的-原創詩詞（只為留念，請各位勿要奚落） >>>更多美文：自創詩
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